本文由苏州工业园区房屋租赁合同律师转载

　　文章来源：江苏省律师协会微信公众号

　　原文标题：普法 丨 新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控相关法律、政策问答（第二十一期）

 

　　因为不可抗力事件的发生，对履行合同的影响是有大有小的（租期的长短亦是一个衡量标准），疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力致使合同不能履行或者不能实现合同目的时，当事人才可以解除合同，如因地震、洪水、战争等因素造成租赁房屋的灭失、疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的。


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