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因一方违约所导致的房屋价格涨跌差价如何确定？

来源：苏州卖房违约赔偿律师作者：未知

摘要：本文由苏州卖房违约赔偿律师推荐阅读认定涨跌差价的时间点应以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日、双方是否及时采取措施防止损失扩大、涉诉房屋的具体涨跌情况等合理确定。房屋价格涨跌差价可以参照以下方式确定： 1、双方能够协商确定的，从其约定； 2、双方不能协商确定的： ①原.........

　　本文由苏州卖房违约赔偿律师推荐阅读

　　认定涨跌差价的时间点应以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日、双方是否及时采取措施防止损失扩大、涉诉房屋的具体涨跌情况等合理确定。

　　房屋价格涨跌差价可以参照以下方式确定：
　　1、双方能够协商确定的，从其约定；
　　2、双方不能协商确定的：
　　①原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌差价；
　　②无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌差价。

　　以上内容由苏州卖房违约赔偿律师收集整理，若情况紧急可直接致电刘逢欣律师详细咨询。

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