苏州工程款纠纷专业律师：固定总价合同的结算要点与纠纷应对策略

一、固定总价合同的法律定义与特点

1. 固定总价合同的定义

固定总价合同是指发包人和承包人在合同中约定，以施工图纸及说明书为基础，按合同约定的固定总价进行工程结算的合同。在固定总价合同中，承包人在合同履行过程中承担了主要的工程量和价格风险。

固定总价合同的适用场景

固定总价合同通常适用于工程设计明确、施工图纸完整、工程量清单清晰且工程规模相对较小的项目。根据苏州工程款纠纷专业律师的实践经验，这类合同在建筑工程、装修工程等领域应用较为广泛。

2. 固定总价合同的核心特点

固定总价合同的核心特点在于风险分担机制的明确性。发包人通常只承担支付工程款的义务，而承包人则承担以下主要风险：

一是工程量变化风险。除非合同中明确约定了工程量变更的调整条件，否则承包人需承担实际工程量与合同约定不符的风险；

二是价格波动风险。在合同履行期间，材料价格、人工费用等的上涨通常由承包人自行承担；

三是工期延误风险。若因承包人原因导致工期延误，可能面临违约金等处罚。

二、固定总价合同的结算流程与依据

1. 结算前的准备

在进行固定总价合同结算前，承包人应完成以下准备工作：

一是确保工程竣工验收合格，并取得完整的竣工验收报告；

二是整理施工过程中的所有变更签证文件，包括设计变更、工程量变更、工期变更等；

三是编制完整的结算资料，包括结算书、施工图纸、竣工图纸、材料清单等。

结算资料的完整性要求

苏州工程款纠纷专业律师提醒，结算资料的完整性是顺利结算的关键。结算书应详细列明合同总价、变更增减金额、索赔费用、最终结算价等信息，并附上相应的计算依据和证明文件。

2. 结算审核与协商

结算资料提交后，发包人通常会组织内部审核或委托第三方造价咨询机构进行审核。审核过程中，双方可能就工程量计算、价格调整、索赔费用等问题产生争议。

争议协商的策略

苏州工程款纠纷专业律师建议，在争议协商过程中，承包人应坚持以下策略：

一是以合同条款和法律规定为依据，提供充分的证据支持己方主张；

二是保持灵活的态度，在合理范围内接受一定的让步，以推动结算进程；

三是必要时引入专业造价工程师或律师提供技术支持。

三、固定总价合同结算中的常见争议类型

1. 工程量变更争议

工程量变更争议是固定总价合同结算中最常见的争议类型之一。通常发生在实际施工过程中，因设计变更、施工现场条件变化等原因导致工程量增减。

工程量变更的处理原则

根据苏州工程款纠纷专业律师的实践经验，工程量变更的处理应遵循以下原则：

一是以合同约定为首要依据。若合同中对工程量变更的计价方式、签证程序等有明确约定，应严格按照合同执行；

二是及时办理变更签证。变更发生后，承包人应在规定时间内办理签证手续，否则可能因证据不足而无法主张权利；

三是必要时进行造价鉴定。若双方对变更工程量或价格存在争议，可通过第三方造价鉴定机构进行鉴定。

2. 材料价格波动争议

在合同履行期间，材料价格的大幅波动可能对工程成本产生重大影响。若合同中未明确约定材料价格调整机制，双方可能因此产生争议。

材料价格调整的解决方案

苏州工程款纠纷专业律师建议，在合同中应明确约定材料价格调整机制。例如：

当材料价格上涨或下跌超过一定比例（如5%）时，超出部分由发包人承担或受益；

定期发布价格信息（如每月或每季度），以发布价格为基础调整材料价款；

对于主要材料，可约定采用价格指数调整法或公式法进行调整。

3. 工期延误与索赔争议

工期延误可能由多种原因引起，如发包人变更设计、未按时支付工程款、不可抗力等。若工期延误导致工程成本增加，双方可能就索赔问题产生争议。

工期延误责任的认定

苏州工程款纠纷专业律师指出，工期延误责任的认定应综合考虑以下因素：

一是延误原因的性质。若因发包人原因导致延误，承包人有权主张工期顺延和费用索赔；若因承包人原因导致延误，发包人可主张违约金；

二是延误时间的计算。应根据合同约定的工期计算方法，结合实际施工进度进行分析；

三是证据的充分性。承包人应提供施工日志、监理通知、会议纪要等证据证明延误原因和时间。

四、固定总价合同结算的法律风险与防范

1. 合同签订阶段的风险防范

在签订固定总价合同时，承包人应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合理、可操作。特别应注意以下条款：

一是工程范围和内容的界定。应详细列明施工图纸、设计文件、工程量清单等，避免模糊表述；

二是工程量变更的计价方式和签证程序。明确变更的定义、计价依据、签证流程等；

三是材料价格调整机制。约定价格波动的风险分担方式；

四是工期和违约责任条款。明确工期计算方式、顺延条件、违约金计算方法等。

合同审查的注意事项

苏州工程款纠纷专业律师建议，在合同审查过程中，承包人应邀请专业律师和造价工程师共同参与，从法律和专业技术两个角度进行把关。同时，对不合理的条款应要求发包人进行修改或补充。

2. 合同履行阶段的风险防范

在合同履行过程中，承包人应注意以下事项以防范法律风险：

一是严格按照合同约定的施工进度和质量标准进行施工；

二是及时办理工程量变更签证和工期顺延手续；

三是定期与发包人进行工程款结算和支付确认；

四是妥善保存施工过程中的各类文件和证据。

证据管理的关键要点

苏州工程款纠纷专业律师强调，证据管理是工程结算和纠纷解决的基础。建议建立专门的工程资料档案库，对施工图纸、变更签证、会议纪要、往来函件、支付凭证等进行分类归档，并确保文件的原件保存完好。

五、苏州工程款纠纷专业律师团队的服务优势

1. 专业的法律服务团队

苏州工程款纠纷专业律师团队由多位专注于建筑工程领域的资深律师组成，团队成员均具备丰富的工程法律实务经验，熟悉固定总价合同的签订、履行、结算及纠纷解决等各个环节的法律问题。

团队的核心优势

苏州工程款纠纷专业律师团队的核心优势在于：

一是提供全程法律服务，从合同签订到工程结算，为承包人提供全方位的法律支持；

二是与多家专业造价咨询机构、鉴定机构建立了长期合作关系，能够为案件办理提供强有力的技术支持；

三是对苏州地区法院的裁判规则和执行实践有深入研究，能够制定针对性的诉讼策略。

2. 全方位的法律服务内容

苏州工程款纠纷专业律师提供的服务内容包括：

固定总价合同的起草、审查与修改；

工程量变更、价格调整、工期延误等结算争议的解决；

工程款催收与支付纠纷的诉讼代理；

工程造价鉴定、质量鉴定等专业支持；

工程款执行与分配的法律服务。

服务的成功案例

近年来，苏州工程款纠纷专业律师团队成功代理了多起固定总价合同结算纠纷案件，累计为承包人追回工程款超过2亿元。例如，在某大型商业综合体项目结算纠纷中，律师团队通过精心组织证据和专业的法律分析，为客户成功追回工程款及利息共计800余万元。

六、结语

固定总价合同作为一种常见的工程合同类型，在结算过程中涉及诸多法律问题和实务操作要点。通过本文的分析可以看出，承包人在签订和履行固定总价合同时，必须具备充分的风险意识和证据管理能力。苏州工程款纠纷专业律师团队凭借丰富的实践经验，能够为承包人提供专业的法律服务，帮助其在工程款结算中维护合法权益，避免不必要的经济损失。