一、问题缘起：为何“起火点在谁家就赔偿吗”成为高频疑问

火灾发生后，受损户第一反应常是“只要起火点在你家，你就得赔我”。然而，消防机构出具的《火灾事故认定书》仅载明“起火部位”“起火原因”，并不直接等同于民事赔偿责任主体。司法实践中，赔偿与否、赔多赔少，需综合过错、因果关系、保险情况等多重因素。本文以苏州损害赔偿律师视角，结合现行有效规范，对起火点在谁家就赔偿吗进行全景式解读。

二、规范总览：火灾赔偿责任的法律渊源

1. 民法典第1165条（过错责任原则）

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。火灾赔偿一般适用过错责任，原告需举证被告存在过错。

2. 民法典第1184条（财产损失计算）

侵害他人财产的，损失按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。

3. 消防法第51条

消防救援机构有权封闭火灾现场，调查火灾原因，统计火灾损失，并制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

三、起火点≠责任主体：过错才是赔偿灵魂

消防机构认定的“起火点”仅说明燃烧起始位置，并不直接解决“谁有过错”这一民事要件。实践中，赔偿责任主体可能包括：

1. 起火点房屋所有人：因电气线路老化、违规堆放易燃物等引发火灾；

2. 起火点承租人：因使用大功率电器、明火做饭等引发火灾；

3. 小区物业服务人：因未维护消防栓、占用消防通道导致损失扩大；

4. 产品生产者：因电动车电池缺陷、家电质量瑕疵引发火灾；

5. 第三人：因燃放烟花、烧荒、施工焊渣引燃他户。

四、起火原因不明时的责任分配

消防机构出具“起火原因无法排除电气故障、遗留火种”的认定书后，民事赔偿应如何分担？

1. 起火点业主或实际管理人承担主要举证责任，需证明已尽日常维护、管理义务；

2. 受损户证明损失范围、因果关系；

3. 法院依据《民事诉讼法》第64条，综合双方举证能力、风险控制距离、保险投保情况，酌定按份责任或补充责任。

五、保险视角：火灾险、家财险与代位追偿

1. 家财险先行赔付

受损户投保家庭财产保险的，可向保险公司申请先行赔付，保险公司依据《保险法》第60条取得代位求偿权，再向责任方追偿。

2. 公众责任险分担风险

物业、商场、工厂投保公众责任险的，火灾造成第三者损失，由保险公司在责任限额内赔付，不足部分由被保险人自行承担。

3. 产品责任险

因电动车、家电缺陷引发火灾，生产者投保产品责任险的，受损方可直接向保险公司索赔，减少执行风险。

六、损害赔偿范围与计算方式

1. 房屋重建价值：按损失发生时市场造价扣除折旧；

2. 室内物品：凭购置发票、电商订单、照片视频、评估报告确定；

3. 停产停业损失：参照前三年平均利润或同行业平均利润计算；

4. 人身损害：医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神抚慰金；

5. 临时安置费：参照当地公租房租金或酒店式公寓市场价计算。

七、诉前证据固定与保全策略

1. 火灾事故认定书：向消防机构申请复制并加盖骑缝章；

2. 现场照片、视频：在消防部门允许下，多角度拍摄过火部位、物品残骸；

3. 财产凭证：购置发票、网购记录、银行流水、保修卡、包装盒；

4. 评估鉴定：委托具备资质的评估机构对房屋安全、物品价值进行鉴定；

5. 证据保全：向法院申请诉前证据保全，防止现场被清理、监控被覆盖。

八、诉讼主体与案由选择

1. 财产损害赔偿纠纷：以民法典第1165条为请求权基础；

2. 产品责任纠纷：因缺陷产品引发火灾，可将生产者、销售者列为共同被告；

3. 物业合同纠纷：物业未尽消防维护义务，可依据物业服务合同主张违约责任与侵权责任竞合；

4. 保险人代位求偿权纠纷：保险公司赔付后，以自己的名义向责任方追偿。

九、常见抗辩事由与应对

1. 不可抗力：雷击、地震等自然灾害引发火灾，需提供气象证明、地震台网记录；

2. 第三人过错：租客、装修队、外卖骑手引发火灾，业主可申请追加第三人；

3. 受害人过错：受损户堵塞消防通道、私拉电线，可减轻侵权人责任；

4. 损失扩大义务：受损方未采取合理措施致损失扩大，扩大部分自行承担。

十、执行难点与律师策略

1. 被告无财产：提前调查房产、车辆、银行账户，申请诉前财产保全；

2. 共有房屋：对共有房产先行分割份额，再申请执行被告份额；

3. 保险追偿：与保险公司同步信息，避免重复诉讼、重复执行；

4. 分期履行：执行和解中要求提供担保人或抵押物，防止空头承诺。

十一、结论：回归过错与证据

“起火点在谁家就赔偿吗”这一问句，本质是把位置与责任直接画等号。法律视角下，位置只是线索，过错才是灵魂。火灾赔偿必须回归“谁对火灾发生、扩大存在过错，谁就承担相应赔偿”的基本逻辑。对受损户而言，及时固定证据、合理评估损失、善用保险理赔，是降低维权成本的关键；对疑似责任方而言，积极配合消防调查、主动修缮缺陷、购买公众责任险，是分散风险的有效途径。若双方对责任划分、损失数额争议较大，建议尽早委托具备火灾案件经验的苏州损害赔偿律师介入，通过诉前调解、证据保全、专家辅助人等方式，实现纠纷的理性解决。